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2019-05-23 11:15 来源:搜狐

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  为防控风险,银行对客户审查趋严。  房贷市场未现放松迹象《经济参考报》记者日前在北京采访时发现,今年以来,银行房贷放款并未如去年年初般出现大范围贷款人排队现象,但是无论从银行整体房贷额度还是从银行房贷利率来看,房贷政策难言“很宽松”。

其次,对房价预期产生了影响,利率上浮导致购房资金成本上升,在减少购房需求的同时,逐步推动市场供求渐渐恢复平衡,从而达到抑制房价上涨的目的。“从稍微长一点的周期来看,房贷仍然处于比较低的水平。

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“股份制银行额度相对比较紧,放款会慢一些,实际额度也不能完全保证。

  《房地产蓝皮书》数据显示,截至2017年末,全国主要金融机构个人住房贷款余额万亿元,同比增速回落至%,较上年降低个百分点,需要注意的是,贷款增速虽然有所回落,但仍高于人民币各项贷款增速个百分点。

  此外,还要求要加快贷款发放。5月7日前已受理的,可按原利率政策执行,但应于5月31日前执行完毕。

  3月份共有28家银行分(支)行暂停受理首套房贷业务,较上月减少6家。

  按照规定,房地产开发企业办理商业贷款楼盘准入、备案时,应同时办理贷款楼盘的准入、备案,为购房人办理住房公积金贷款提供相关资料。“去年下半年额度就一直处于较为紧张的状态,总行没有通知停贷,但是我们会提醒贷款人放款比较慢,如果比较着急可以优先考虑放款快的其他银行。

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  不买房,改买车。

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下周理应技术反抽(5月5日收评)  作者 沙漠雄鹰 日期 2017-5-5 16:00:00

周五两市继续呈现震荡下行的格局,沪深两市早盘小幅低开,午后盘中逼近年线,尾盘在银行、石油等权重股的发力护盘下,最终险守3100点。回顾本周,五一节之后市场连跌四天,军工板块、煤炭板块、次新股板块大幅回落,雄安概念出现调整,“一带一路”、粤港澳等前期热点题材同样跌幅靠前。短期来看,市场出现连续下跌,除了监管政策收紧外,与市场上资金面紧张也有较大关系。展望下周,在当前资金已存量为主的背景下,超跌反弹、政策预期应该是投资者寻找机会的两条主线。

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上证综指开盘3127.21点,低开0.16点,股指低开下探3100点,截止全天收盘,沪指报3103点,成交2002亿。盘面上,两市涨少跌多,氟化工、其他电子、河北、雄安新区等板块上涨,证券、煤炭开采、期货概念、新疆振兴等板块下跌。技术分析:沪深两市双双小幅低开,随后经过一波快速的下跌之后,指数在3092点附近遇支撑出现反弹,全天沪指报收一根中阴K线,全天失守5天线,K线MACD死叉向下发散,KDJ指标开始死叉。大盘从3295开始,已经调整了四周,最大幅度达到过200个点位的调整,纵观从2638运行到现在的每一轮调整,调整幅度在8%-10%之间,本轮的调整幅度基本上已经达到相应点位,调整周期还将至少延续2周的时间,沪指跌破3月份两个低点3193点和3195点连线已经形成了一个平台支撑,支撑失守不仅意味着3200点这一重要关口失守,同时还因为这一位置正处半年线一带,目前沪指年线位于3085点上下,如果3085~3110点一带能形成抵抗支撑,并逐步收复3150点区域,则仍能维持近一年多以来多空箱体波动的格局,如此一些之前大跌的品种或有回稳甚至反弹的机会,并且股指仍有逐步回补今年4193189~3196点和4173229~3238点下跌缺口的可能。 在大的趋势方向上,由于沪指在本次3295点这一高点下跌以来,形成了两个跳空缺口,加之这次下跌把60日均线和120均线一起跌破,因此使得日线级别的形态变得恶劣起来。对于3100点开始的反弹,投资者不宜寄望过高,当前指望市场出现整体性上扬显得并不现实。投资建议:五月以来,关于金融监管的消息不绝于耳,降杠杆,查违规仍是监管层的重要任务。对于存量资金而言,它们在无法向上打开空间之后只能选择低吸高抛降低成本,这样是近期题材股波动较大的原因。金融强监管的主导因素已进入中后阶段,其边际影响短期趋于缓解。市场风险偏好接下来将逐渐得到修复。

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沙漠雄鹰(李德升)201755下午1505   于深圳


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